Современная архитектура во многом носит именно функциональный характер, так как отвечает на запрос стремительно меняющейся ситуации в экономике, политике, развитии технологий. Современный человек хочет жить и работать не только в красивом, но и обязательно удобном здании. Еще одним важным трендом является обязательное гармоничное сочетание здания с окружающим ландшафтом, так как крайне актуальна тенденция защиты окружающей среды и стремление в больших городах создать уютные зеленые зоны. Архитектурные постройки просты, они должны содержать много света и воздуха. В связи с ростом дохода населения появляется возможность индивидуальных решений, авторской и типовой архитектуры