Современная архитектура во многом носит именно функциональный характер, так как отвечает на запрос стремительно меняющейся ситуации в экономике, политике, развитии технологий. Современный человек хочет жить и работать не только в красивом, но и обязательно удобном здании. Еще одним важным трендом является обязательное гармоничное сочетание здания с окружающим ландшафтом, так как крайне актуальна тенденция защиты окружающей среды и стремление в больших городах создать уютные зеленые зоны. Архитектурные постройки просты, они должны содержать много света и воздуха. В связи с ростом дохода населения появляется возможность индивидуальных решений, авторской и типовой архитектуры
архитектура — не только утилитарный предмет. Если, относя ее только к утилитарным предметам, застраивать «по желанию», можно в итоге получить не город, в котором хочется быть и жить, а большую помойку, склад домов, наставленных друг на друга, без учета пространства, вида, порядка, сохранения культурного и природного наследия, гармоничного распределения полезного пространства улиц и дворов.
Пожалуй, самые главные аспекты в ее изучении — это физический (конструктивный) и культурный.